——这个陪同一代人的城市文明符号，又跟着新的改造动态，从头唤醒南京人回忆。

  本次规划，拟撤除2#楼部分修建，在2#楼与4#楼之间翻开人行通道，中山北路添加一个人行出入口。优化2#—8#楼的立面造型。省级文物保护单位原国民政府“立法院”、“监察院”原址补葺后，一层将打造为文明主题展览区域。整个片区的更新改造估计本年下半年发动。

  依据天眼查显现，南京市武士沙龙商业街区建造项目于2024年3月14日立项批复，立项文号为鼓行审备〔2024〕36号 。该项目占地面积29354㎡，由8栋修建构成，方案总出资约5.2亿元（其间建造出资包含土地及房子原值2.8亿元和新增土建及装置工程2.4亿元）。拟建造打造文明商业归纳街区。

  有必要留意一下的是，在本次公示作用图中，南京武士沙龙将以“今雨六合”焕新而来！

  掌管体量超万亿的存量土地资源！于2020年正式被列入《央企名录》，一出道就排在那一年的第10位。

  融通地产作为其二级子公司，事务现在现已覆盖了全国31个省市自治区的281个地级城市，在商业地产上，融通现在构成了两条产品线：

  这就意味着，南京“今雨六合”，将是继海口、徐州、厦门后的第四座今雨六合。值得留意的是，4.3万平方米更新体量，将是融通地产在南京最大体量的城市更新项目！

  据项目建造方相关人员介绍，改造后的武士沙龙业态以餐饮、文娱、零售、工作为主，工作区域估计会占到35%。当然也会结合市民一些回忆点，打造精品书店、文明沙龙，以及体能活动区域。“本来的长三角出版物商场的楼上有篮球场、网球场，可能会呈现保存。”有关人员表明，溜冰可能会结合其他业态方式，现在都在想象中，其实是要看后期招商状况。（信息源自：现代快报）

  结合融通地产此前打造的南京锦创书城（原东鼎大厦）、颐和路商业项目，均以“前史肌理+网红业态”成功破圈！武士沙龙作为第四座“今雨六合”，很值得等待！

  此外，山百南路也将来优化贯穿，加强武士沙龙与周边山西路百货等商业的联动。

  无论是武士沙龙，仍是整个湖南路商圈，前史的痕迹和一代人的情怀在这里清晰可见。尤其是武士沙龙的重磅更新，不光可以说是湖南路商圈复兴的里程碑，更与地铁5号线注册构成共振，掀起南京老城“再中心化”的浪潮。

  20年前，湖南路商圈曾是南京仅次于新街口的“第二商圈”，日均客流超30万，日租金高达35元/㎡，大街税收占鼓楼区三分之一。

  但是，跟着城市扩张、高校外迁、地铁施工围挡（如5号线延宕）及电商冲击，湖南路逐步沦为“情怀符号”——狮子桥里的老字号撤离，商铺空置率攀升，年轻人流向新街口、河西、百家湖等新式商圈。

  二次元经济引爆客流：酷青年中心（原苏宁乐购仕）转型华东最大二次元主题商场，38家动漫IP店、日均排队超5小时，全年估计客流300万+；

  夜经济“不打烊”备受喜爱：中环世界广场打造“酷娱城”，引进江苏首店纯K、MIRACLE CLUB，构成“日咖夜酒”的24小时消费闭环；

  本乡情怀牌再造气势：鸡鸣汤包总店以民国风旗舰店回归，日营业额破10万，年营收3000万，成为南京小吃文明新地标！

  此外，2024年年底，融通在小红书上发布重要音讯：估计本年发动湖南路步行街一侧焕新！现在已方案发动招商，后面会连续发布各项规划！

  迟到的“换乘王”——地铁5号线年上半年试运营，未来这条主城地铁线有望重塑湖南路商圈人流，成为湖南路的“引流利器”！更有望串联新街口、夫子庙两大商圈，构成“黄金三角”，影响跨区消费。

  尽管，间隔湖南路商圈全面复兴，还有十分长一段间隔要走，但这条百年商街的“归来”之路，现在现已缓缓打开。