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成交走弱,乐意下调挂牌价的房东份额也在添加。依据麦田房产(博客,微博)数据监测显现,在10月的调价房源中,有超越85%的房源下调挂牌价,这个份额比9月多了4个百分点。方面指出,当时,北京二手房买卖双方价格博弈添加,部分房东由于当时房价不及心思预期而挑选暂不挂牌出售。
最近咱们有两套非常好的房源,咱们在跟业主交流调价的时分,业主很强势地要求下架,说白了,卖不到心思价位就不卖了。”某头部中介西营房门店司理泄漏,这两套房源其间的一套业主挂牌价要超越近3个月同户型、同楼层房源价的20%,鉴于商场现在的状况,经纪人屡次主张业主降到成交均价上线,但遭到回绝。“业主也很直接,不着急卖,由于买的房子也没看好,也忧虑置换过程中信贷卡壳,爽性就等等看。
但并非一切的业主都这么淡定。在此前北京商报记者造访时也发现,因置换周期受限,部分前期现已预订了置换房源的业主开端着急降价。以和平里某抢手小区为例,该小区9月成交的一套小三居,均价与此前三个月同户型成交均价下调15%,房源保护的经纪人也证明:业主置换的房子现已付了定金,最终的周转期限到了。回来搜狐,检查更加多